1986〜1996年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
神奈川県
49.6万円/㎡
前年比+4.8%
綾瀬市
30.0万円/㎡
前年比+15.7%
アドリームさがみ野
神奈川県綾瀬市大上一丁目
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩24分
1991年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,765万円
27.7万円/㎡
1,291
1,607
1,923
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜1,923万円
25.2万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
アドリームさがみ野
1,780万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,780万円 | 27.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,880万円 | 29.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,980万円 | 31.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,100万円 | 17.2万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 1,680万円 | 28.6万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅24分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンションかしわ台第2 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,490万円 | 27.5万円 | 54.27㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/05 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2022/04/12 | クリオかしわ台壱番館 綾瀬市寺尾台三丁目 | かしわ台駅15分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅28分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、綾瀬市では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は綾瀬市の平均と比較して7%割安です。